京町家売却 おすすめ 不動産会社3選 | 京町家 不動産売却完全ガイド

京町家の流通を活性化する京町家情報センターの取り組みと相談できる不動産

京町家情報センターは、京町家の保存・再生を支援し、不動産流通を促進しています。スタンプラリーやツアーで魅力を広め、相談窓口を通じて専門家のアドバイスも提供。レ・コネクションやエステイト信、都ハウジングなどの不動産会社が協力し、地域貢献と流通活性化を目指しています。

京町家流通の活性化を目指す京町家情報センター

京町家情報センターは、京町家の流通促進と文化継承を目的に設立され、住みたい人と貸したい人をつなぐ役割を担っています。

◇京町家ネットと京町家情報センター  

京町家ネットは、京町家の保全と再生を目指す4つの組織で構成されています。最初に発足した「京町家再生研究会」は、京町家の歴史や価値を守るため、研究と再生方法の模索を行いました。次に設立された「京町家作事組」は、実際の改修作業を行う職人集団で、町家の再生を支えています。  

「京町家友の会」は、町家に住む人々がその文化や暮らしを学び継承する場を提供しています。そして「京町家情報センター」は、町家を貸したい人と住みたい人を結びつける重要な役割を果たし、流通の活性化を促進しています。これらの組織は、京町家の再生と伝統的な暮らしを次世代へ伝えるために活動しています。

◇京町家情報センター設立の背景  

「京町家情報センター」は、京町家の流通を活性化させるために設立されました。これまで、京町家再生研究会には多くの不動産情報に関する問い合わせがあり、京町家の保全・再生において流通の問題が課題となっていました。  

特に、京町家の人気が高まり、「古家付き土地」として扱われていた物件が「京町家」や「町家風」と表現されるようになりましたが、本物の町家がどれなのかが分かりにくくなっていました。この問題を解決するため、平成13年10月に開催されたシンポジウムで、町家の流通を担当する窓口の必要性が強調され、その結果として「京町家情報センター」が設立されました。

京町家情報センターの活動内容

画像出典：京町家情報センター

京町家情報センターは、京町家の保全と再生を支援し、不動産流通の促進や持ち主・購入希望者の相談窓口としても機能しています。

◇京町家情報センターの役割  

京町家情報センターは、京町家再生研究会と登録不動産業者が連携し、京町家の不動産流通情報を集約する役割を担っています。再生研究会の専門家が、登録された物件を調査し、その歴史的・文化的な価値や改修に必要なアドバイスをコメントとして付けて不動産業者に返却します。  

このコメント付きの情報はセンター内で共有され、登録業者が閲覧できる仕組みです。こうした取り組みにより、京町家に関する正確な情報を提供し、適切な流通を促進する体制が整えられています。

◇京町家持ち主の相談窓口  

京町家情報センターは、不動産業者に相談する段階に至らない持ち主の方でも、専門家からアドバイスを受けられる窓口を設けています。センターでは、京町家再生研究会や登録不動産業者、京町家作事組、友の会、弁護士、税理士など、多方面の専門家と連携しています。  

持ち主の相談内容に応じ、適切な助言を提供すると共に、詳細なコメントを付けて登録することが可能です。また、購入希望者には主旨を理解してもらい、ユーザー登録の上で条件に合う物件の紹介も行っています。

京町家の魅力を感じる様々な取り組み

京町家情報センターは、京町家の魅力を広めるために、スタンプラリーやツアー、相談会などのイベントを通じて多くの人々にその保存・再生の意識を促し、魅力を伝えています。

◇スタンプラリー  

京町家情報センターでは、「住みたい町家を探しに行こう・スタンプラリー」というイベントを開催し、多くの人々が京町家の魅力を直接体験できる機会を提供してきました。このスタンプラリーでは、実際に契約可能な賃貸・売買物件を巡りながら、さまざまなタイプの京町家を見ることが可能です。  

物件を訪れるとスタンプが集まり、特典も楽しめる仕組みです。居住を検討する方だけでなく、店舗の場所を探している方や京町家ファンにも好評で、京町家の魅力を再発見できる取り組みとして注目されています。

◇京町家を巡るツアー  

京町家物件を巡るツアーを年に2回開催しており、参加者が実際に契約可能な賃貸・売買物件を見学できる機会を提供しています。このツアーでは、5～6件の物件を歩いて巡りながら、京町家の魅力や各物件の特徴、さらには周辺地域の雰囲気を体感することが可能です。  

ツアー後には、京町家に関する入居や購入相談会も開催され、参加者は専門家のアドバイスを受けながら具体的な相談ができます。このイベントは、物件情報を直接得られる貴重なチャンスとなっています。

◇相談会の実施  

京町家に関心のある方々を対象に、全国各地で再生セミナーや相談会を開催してきました。例えば、東京で行われた「京町家再生セミナー及び相談会」では、京町家での暮らしをテーマに講演と個別相談が行われました。  

セミナーでは京町家の魅力や生活アイデアが紹介され、相談会では、京都での物件探しや活用方法に関する具体的なアドバイスを受けることが可能です。こうしたイベントは、遠方からでも参加できる貴重な機会を提供し、京町家の新たな住まい方や活用方法を広める役割を果たしています。

京町家の相談が出来る不動産3選

京町家に関心がある方々に、専門的なアドバイスを提供する不動産会社が多く存在し、各社は京町家の保存・再生をサポートし、売却希望者と購入希望者をつなげる役割も果たしています。

◇レ・コネクション  

レ・コネクションは、2016年に京都市下京区で開業した不動産会社で、地域社会の発展と街の魅力向上に貢献してきました。主に不動産の売買や仲介業務を行い、さらに建築・デザイン設計、宿泊施設や飲食施設の運営まで幅広い事業を展開しています。  

レ・コネクションの強みは、企画力、施工力、運営サポートの3つの柱で、土地や建物の価値を最大限に引き出し、柔軟なソリューションを提供している点です。地域に密着し、魅力的な街づくりをサポートすることを目指し、京町家の保存・再生に関する相談にも対応しています。

◇エステイト 信  

エステイト 信は、京町家を専門に扱う不動産会社で、京都の伝統的な暮らしと文化の継承に尽力しています。京町家の魅力を理解し、先人たちの知恵や暮らし方を尊重した提案を行い、京都に根ざした住まい探しをサポートしてきました。  

お客さまとのご縁を大切にし、職住一体の生活空間である京町家の購入や賃貸を希望する方々に丁寧に対応しています。また、古い家に対して抵抗感がある方にも、町家の魅力や生活の可能性を伝え、納得のいく家探しをサポートしています。地域貢献とコミュニティの維持を目指し、住まい探しの悩みを共に解決していく姿勢が特徴です。

◇都ハウジング  

都ハウジングは、1974年に創業した京都市伏見区の総合不動産会社で、売買・貸借の仲介、管理、リフォーム工事など、幅広いサービスを提供してきました。企業理念「みやこ四方よし」を基に、地域社会と連携し、京都伏見の発展に貢献しています。  

特に京町家や空き家のコンサルティングにも対応しており、地域密着型のサービスが特徴です。不動産を「人生の舞台」として、より安らげる住まいを提供し、世代を超えて不動産の価値をつなぐサポートを行っています。顧客の安心と信頼を大切にし、未来のために尽力している企業です。

京町家情報センターは、京町家の保存と再生を支援し、流通を促進する役割を担っています。設立された背景には、京町家の価値が見直される中で、物件情報の流通に関する課題がありました。センターは、京町家再生研究会と不動産業者と連携し、登録物件の情報を集約・提供しています。また、持ち主や購入希望者の相談窓口も設け、専門家からアドバイスを受けられる仕組みを構築しています。

さらに、京町家の魅力を広めるため、スタンプラリーやツアー、全国での相談会などを開催し、多くの人々に京町家の魅力や保存・再生の意識を伝えています。特にスタンプラリーでは、実際に契約可能な物件を巡り、参加者が京町家を直接体験できる機会を提供しています。

また、京町家に関心のある方々に向けて、専門的なアドバイスを提供する不動産会社も増えており、レ・コネクション、エステイト信、都ハウジングといった企業がそれぞれ京町家の保存や再生をサポートし、地域貢献を目指しています。これらの企業は、土地や建物の価値を引き出し、柔軟なソリューションを提供しながら、京町家の流通と再生に貢献しています。