不動産売却で赤字になっても確定申告は必要？適用可能な特別控除
不動産売却時の確定申告は、売却益が出た場合に必須であり、損失が出た場合でも税金軽減のために行うべき場合があります。不動産売買による...
不動産売却の手引き
公開：2024.11.21 更新：2024.11.21
不動産売却の手引き
不動産売却で赤字になっても確定申告は必要？適用可能な特別控除
不動産売却時に発生する必要経費の種類と支払タイミング
不動産売却では、売却価格に加え税金や仲介手数料など複数の経費が発生します。印紙税や登録免許税、譲渡所得税などが代表的な税金で、さら...
不動産売却の手引き
公開：2024.10.30 更新：2024.10.30
不動産売却にはスケジュール設定が不可欠！売却までのおおまかな流れとよくある失敗
不動産売却には、物件の種類や市場動向により売却までの期間が異なります。マンションの売却は3ヶ月程度であるのに対し、戸建て住宅は9ヶ...
不動産売却の手引き
公開：2024.10.29 更新：2024.10.29
不動産売却の平均期間は？期間に影響する要因や早く売る方法を紹介
不動産売却を検討する際、売却にかかる期間を把握しておくことは非常に重要です。特に京都での不動産売却を計画している場合、エリアの特性...
不動産売却の手引き
公開：2024.10.25 更新：2024.10.25
不動産売却の譲渡所得税とは？短期・長期譲渡所得税の差や税制上の特例を解説
不動産を売却する際には、利益に対して譲渡所得税が発生します。この税金は、所有期間によって「短期譲渡所得」と「長期譲渡所得」に分かれ...
不動産売却の手引き
公開：2024.10.22 更新：2024.10.22
不動産売却には境界確定が不可欠！測量の費用を抑えるコツを紹介
不動産売却を検討している方にとって、境界の明示は非常に重要です。境界が不明確なまま売却を進めると、隣地所有者とのトラブルや、買主と...
不動産売却の手引き
公開：2024.10.21 更新：2024.10.21
土地の不動産売却でよくあるトラブルと売却を成功させるコツ
土地の不動産売却を成功させるためには、事前準備と的確な対応が重要です。土地の売却は、建物付きの物件売却とは異なり、特有のステップや...
不動産売却の手引き
公開：2024.10.09 更新：2024.10.09
不動産が売れない理由と不動産売却を成功させるコツ
不動産が売れない理由には、さまざまな要因が絡んでいます。例えば、よくある売れない理由は、建物の老朽化や立地条件の悪さ、さらには市場...
不動産売却の手引き
公開：2024.10.08 更新：2024.10.08
農地を相続したときの課題とは？相続した農地の売却方法と活用の仕方
農地の売却は、一般的な土地と比べて多くの制約があり手間がかかるため、容易ではありません。その背景には、農業人口の減少と高齢化、さら...
不動産売却の手引き
公開：2024.09.26 更新：2024.09.26
相続登記の手続きの期限はいつ？放置しておくリスクと手続きの流れを解説
不動産を相続すると、所有権を正式に引き継ぐために「相続登記」が必要です。相続登記とは名義変更のことで、2024年4月1日から、相続...
不動産売却の手引き
公開：2024.09.26 更新：2024.09.26
