京町家改修工事の難しさとは？京町家の魅力を活かす京町家不動産
京町家はその歴史的価値を守り、再生や活用が重要です。京町家不動産は、価値を理解し、保存や改修提案を行い、現代の生活に合わせた改修を...
不動産売却の手引き
公開：2025.01.25 更新：2025.01.25
不動産売却の手引き
京町家改修工事の難しさとは？京町家の魅力を活かす京町家不動産
坪庭とは？魅力をアピールして京町家の不動産売却を成功させよう
坪庭は、京町家に起源を持つ小さな和風庭園で、日本の住宅文化に深く根付いた空間です。坪庭には植栽や石灯籠、鹿威しなどが調和よく配置さ...
不動産売却の手引き
公開：2024.12.26 更新：2024.12.26
京町家の魅力を最大限に引き出す！高く売る為のコツと事前準備
京町家は独特の美しい構造や自然素材を使った魅力的な住宅ですが、老朽化や現代生活に合わない点が課題です。リフォームや適切な売却時期、...
不動産売却の手引き
公開：2024.12.25 更新：2024.12.25
京町家を手放したい時の選択肢は？売却のメリットと魅力を活かした活用事例
京町家は希少性や歴史的価値から国内外で高い需要があります。売却や解体には注意が必要で、京都市の制度を活用すれば賃貸や宿泊施設、シェ...
不動産売却の手引き
公開：2024.12.25 更新：2024.12.25
終活で考えるべき不動産の整理と不動産売却のメリット
終活での不動産整理は、遺族の負担軽減と相続の円滑化に重要です。方法としては、売却、生前贈与、遺言書作成があり、各方法にはメリットが...
不動産売却の手引き
公開：2024.12.24 更新：2024.12.23
オーナーチェンジ物件は不動産売却がしやすい？難しい理由と売却のコツ
オーナーチェンジ物件は投資家向けで、賃借人がいる状態で売買される不動産です。査定方法は収益還元法で、売却には収益性が重要です。購入...
不動産売却の手引き
公開：2024.11.27 更新：2024.11.27
不動産売却で事前に銀行へ連絡が必要になるケースとは？タイミングも解説
住宅ローンが残っている物件を売却するには、抵当権を抹消する必要があります。売却時にローン完済と抹消登記を行い、同時決済や住み替えロ...
不動産売却の手引き
公開：2024.11.27 更新：2024.11.27
不動産売却とふるさと納税の関連とは？節税につながる活用方法
ふるさと納税は寄付で税金を控除し、地域貢献と節税が可能です。不動産売却による譲渡所得税も軽減でき、特別控除やふるさと納税併用でさら...
不動産売却の手引き
公開：2024.11.22 更新：2024.11.22
不動産売却では営業担当選びも重要！信頼できる営業担当を選ぶコツ
不動産売却における営業担当の役割は、売り手と買い手のマッチングを図り、売却をスムーズに進めることです。具体的には、適正な価格査定や...
不動産売却の手引き
公開：2024.11.21 更新：2024.11.21
不動産売却は代理人に依頼することは可能？代理人を立てる主なケース
不動産の売却は、原則として名義人本人が行う必要がありますが、本人が対応できない場合、代理人を立てることで手続きを進められます。代理...
不動産売却の手引き
公開：2024.11.21 更新：2024.11.21
