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「京町家」売却の注意点とは？

京都の街並みを彩る伝統的な住宅の一つである京町家。昔ながらの趣のある風情が人気を集めています。売却する際の注意点とは？

建物自体に価値がある

京町家は現行の建築基準法では建てることが難しいため、建物自体に価値があります。

査定が難しい

京町家は築年数が古くても、適切な手入れがされていれば高く評価されます。

価値を評価できる専門家に依頼

京町家の独特な建築方法を理解しており、買い手市場も理解した査定ができる専門家への相談が必須です。

成功する不動産会社選びのポイントとは？

査定力

適切な査定は、市場動向や建物の状態を正確に把握し、適切な価格設定を行うことができるかどうかを示します。査定力の高い不動産会社を選ぶことで、最適な売却価格を実現できます。

再生力

適切な改修やリノベーション提案ができるかどうかは、売却価格や取引スピードに直結します。再生力の高い会社は、京町家の魅力を最大限に引き出し、購買層を拡大して売却することが可能です。

販売力

広告やマーケティング戦略に長け、幅広い顧客層にリーチできる会社を選ぶことで、迅速な売却と最適な価格を実現できます。